川崎市幸区の新築・天然無垢材の注文住宅|株式会社スマイルプラス

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よくある質問

よくある質問

家づくりについて

Q.家づくりを始めようと思っているのですが、何から始めたらよいでしょうか?

まずは、モデルハウスやその会社が実際に建てた実例をご覧になって頂くのが良いと思います。
併せまして、より良い状態でご計画が進められるように、家づくりのスケジュールや資金計画のご説明・ご提案もさせて頂きます。
弊社では、見学会やイベントの情報も随時、ホームページでも告知しておりますが、いち早く情報が知りたいという方には直接ご連絡を差し上げさせて頂いております。お気軽にお問い合せフォームよりお申し付けください。

Q.新築を建てたいのですが、資金的な心配もあり、中古戸建てを購入してリフォームするか新築にするか迷っています。

まずは、お客様の無理のないライフプランの見直しからご相談を始めてみては如何でしょうか。
実際の土地探しや物件探しではなく、適正な資金計画の上でご家族様の将来設計に合わせた住まいのご計画をご提案させて頂きます。
弊社では、新築注文住宅はもとより、リフォームの分野でも『リセット住宅』としてお客様にご案内しております。ご予算やお客様一人一人に合わせた生涯の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

Q.建物工事の坪単価を教えてください。

申し訳ございません、一番よく聞かれる質問ですが、坪単価による単純な価格設定は難しいです。
弊社がご提供している夢ハウス様の『自由設計』は、お客様のこだわりを追求する最上級の注文住宅です。
構造材はもちろん、壁、天井、床、建具、家具に至るまですべてが本物の天然無垢材を使用した完全注文住宅ですので、その分建築費用から工事費・諸経費まで含めてお客様に応じたプランをご提案いたします。
詳しくは『自由設計』をご参照ください。

『自由設計』
https://yume-house.life/lineup/free/

Q.家づくりの時期はいつ始めれば良いか悩んでいます。

金利動向、建築物価、政策(補助金や優遇処置)、そしてお客様のライフステージによって全く違ってきます。どこの住宅会社で建築されるかという問題の前に、あなたにとって、いつが建て時なのか知ってみることから始めてください。
スマイルプラスでは建築時期のシュミレーションを行うことが出来ます。詳しくはスタッフまでご連絡ください。

Q.工事期間はどの位かかりますか?

概ね30坪程度の建物で、約4カ月の工事期間を頂いております。(年末年始・お盆等は除く)
工事前には、申請業務・仕様や間取りの打ち合わせが3ヵ月〜かかるので、お住まい時期のご希望がある際は、初めにご相談ください。

メンテナンスについて

Q.天然無垢の家は掃除などのメンテナンスはどうしたらいいですか?

少しの汚れなら水拭きや中性洗剤でふき取るするのが日常の手入れになります。
また、傷やぶつけた後のへこみも濡れた布とアイロンを当てる事で元に戻ります。
自然素材のワックスなどもありますので、安心してお手入れもしていただけます。

Q.天然無垢の木を使うと曲がったり、腐りやすくないか心配です。

スマイルプラスは、含水率10%以下の特許技術を利用した、夢ハウス様の「オリジナル無垢乾燥材」を使用しています。
これにより住んでからの変形・割れ・腐敗を極限まで減らすことができます。
他社のように強度や耐久性が不安な集成材は使用していません。

Q.耐震性に問題はないですか。

耐震というと土台や柱に目が行きがちですが、実は壁や床も同じくらい大切です。
土台には「樹齢1000年の最上級ヒバ材」、壁には独自技術「パネル工法」、
床には力を面で支える「剛床工法」が使われており、これまで幾度もの大震災に耐えてきた実績があります。